Woonstad Rotterdam beheerst 24/7 klimaatcomfort met LoRa-binnenklimaatmeters
Woonstad Rotterdam behoort met ruim 57.000 woningen en 3.000 eenheden overig vastgoed in beheer tot de belangrijkste huisvesters in Rotterdam. Bij het facilitaire bedrijf komen regelmatig klachten binnen over het binnenklimaat. Soms doordat bijvoorbeeld mannen de temperatuur anders ervaren dan vrouwen of doordat binnenklimaatcomfort voor iedereen anders is en er op verschillende afdelingen met heel veel mensen in een ruimte wordt gewerkt. Om een serieus antwoord te kunnen geven op deze klachten heeft Woonstad besloten draadloze binnenklimaatsensoren in te zetten die makkelijk te (ver)plaatsen zijn. Ook zijn ze over gegaan op permanente of tijdelijke binnenklimaatmetingen.
Met het plaatsen van een groot aantal meters is Woonstad nu in staat om proactief te acteren bij overschrijdende waardes op het gebied van temperatuur, relatieve luchtvochtigheid of CO2. Medewerkers kunnen beter gecoacht worden om bijvoorbeeld proactief de regeling van het gebouwbeheersysteem bij te stellen of te ventileren zodat klachten al vroegtijdig kunnen worden voorkomen. De uitgebreide monitoring tool OnlineSensor geeft niet alleen medewerkers en het facilitaire bedrijf van Woonstad vroegtijdig belangrijke informatie, maar ook de installateur kan data krijgen waarmee instellingen van het ventilatiesysteem verder geoptimaliseerd kunnen worden.
Door het binnenklimaat 24/7 goed te monitoren heeft Woonstad nu een duidelijk beeld van de afdelingen waar problemen kunnen ontstaan en kunnen zij door middel van proactieve acties veel problemen voorkomen.
Duidelijk beeld, minder klachten
Door het binnenklimaat 24/7 goed te monitoren heeft Woonstad nu een duidelijk beeld van de afdelingen waar problemen kunnen ontstaan en kunnen zij door middel van proactieve acties veel problemen voorkomen. Een beter binnenklimaat, minder gezondheidsklachten en meer werkplezier!
Volgens Dave de Roon van de afdeling facilitair bij Woonstad is deze oplossing een grote stap voorwaarts voor de organisatie. Er zijn nieuwe inzichten ontstaan zoals dat op een grote afdeling de CO2-niveaus behoorlijk kunnen schommelen en er op zone-niveau actie moet worden ondernomen. Dit was voor de afdeling Facilitair een behoorlijke eyeopener.
De belangrijkste voordelen van de binnenklimaatmeters zijn volgens Woonstad:
- Real-time inzicht binnenklimaat van de belangrijkste ruimtes
- Probleemgebieden in 1 oogopslag zichtbaar
- Binnenklimaat is beter te sturen
- Proactief maatregelen nemen om klachten te voorkomen
- Bewustwording van medewerkers om proactief te handelen
- Makkelijk te plaatsen en verplaatsen
- Medewerkers, installateur en adviesbureau kunnen meekijken en meedenken
- Optimalisatie van interne klimaatsystemen met meetdata vanuit OnlineSensor
- Eenvoudig in gebruik